Journal of Natural Resources, Volume. 35, Issue 10, 2473(2020)
Spatial variation characteristics and influencing factors of homestay inn price: A case study of Enshi, Hubei
Figures & Tables(8)
Table 1. Spatial autocorrelation analysis result of homestay inn prices in Enshi
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样本点/个 Moran's I 指数Var ( I )Z 得分P 值1126 0.391859 0.000266 24.067230 0.000000
Table 2. Accuracy from EBK spatial interpolation model
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平均值 标准平均值 均方根 平均标准误差 标准均方根 4.121808 0.01904811 162.2784 168.9708 0.9571492
Table 3. Index quantification of homestay inn prices factors in Enshi
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影响因素 评价指标 评价指标度量（等级） F1区位特征 F1-1高速
F1-2国道
F1-3省道
F1-4景点
F1-5市中心距高速0.75 km内（3）、距高速1.5 km内（2）、距高速3 km内（1）、距高速3 km外（0）
距国道0.75 km内（3）、距国道1.5 km内（2）、距国道3 km内（1）、距国道3 km外（0）
距省道0.75 km内（3）、距省道1.5 km内（2）、距省道3 km内（1）、距省道3 km外（0）
距景点1 km内（3）、距景点2 km内（2）、距景点5 km内（1）、距景点5 km外（0）距市中心距离（km）F2建筑特征 F2-1超大客厅
F2-2观景露台
F2-3智能门锁拥有超大客厅（1）、不拥有超大客厅（0）
拥有观景露台（1）、不拥有观景露台（0）
拥有智能门锁（1）、不拥有智能门锁（0）F2-4可住人数 实际可住人数 F3邻里特征 F3-1商城
F3-2公园
F3-3医疗距商城1 km内（3）、距商城2 km内（2）、距商城5 km内（1）、距商城5 km外（0）
距公园1 km内（3）、距公园2 km内（2）、距公园5 km内（1）、距公园5 km外（0）
距医疗1 km内（3）、距医疗2 km内（2）、距医疗5 km内（1）、距医疗5 km外（0）F4外部环境 F4-1水系
F4-2绿地距水系1 km内（3）、距水系2 km内（2）、距水系5 km内（1）、距水系5 km外（0）
距绿地1 km内（3）、距绿地2 km内（2）、距绿地5 km内（1）、距绿地5 km外（0）F5经营方式 F5-1经营主体
F5-2免押金个人房东（1）、商户经营（2）、自营民宿（3）斯维登（4）
免押金（1）、不免押金（0）
Table 4. Correlation coefficients of homestay inn prices model in Enshi
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成分 1 2 3 4 5 非标准化系数 0.140 0.159 0.123 0.205 0.049 标准化系数 0.235 0.268 0.206 0.345 0.083 显著性水平 0.000 0.000 0.000 0.000 0.002
Table 5. Component score coefficient
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成分 1 2 3 4 5 高速 0.163 -0.02 -0.061 -0.054 -0.451 国道 0.106 -0.152 0.017 -0.016 0.599 省道 0.344 -0.251 0 0.007 -0.032 景点 0.249 -0.13 -0.051 -0.07 0.279 距市中心距离 -0.024 -0.038 0.388 -0.272 0.106 超大客厅 -0.039 0.064 -0.062 0.446 -0.002 观景露台 -0.001 -0.12 -0.032 0.374 -0.03 智能门锁 -0.084 0.245 0.223 0.018 -0.089 可住人数 0 -0.028 -0.153 0.486 0.045 商城 0.197 0.03 0.021 0.026 0.114 公园 0.213 0.064 0.002 0.006 -0.115 医疗 0.208 0.078 -0.007 -0.017 -0.053 水系 -0.089 0.432 -0.084 -0.069 -0.04 绿地 -0.065 0.43 -0.006 -0.014 -0.083 经营主体 -0.015 0.024 0.425 -0.003 -0.021 免押金 0.021 -0.083 0.437 0.007 0.03
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Xiao-fang HU, Xiao-ya LI, Hong-min ZHAO, Lei DENG, Tian-yu WANG, Shuo YANG, Jing-wang LI. Spatial variation characteristics and influencing factors of homestay inn price: A case study of Enshi, Hubei[J]. Journal of Natural Resources, 2020, 35(10): 2473
Paper Information
Received: May. 17, 2019
Accepted: --
Published Online: Apr. 21, 2021
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